Compartiment Spatii

Activităţi principale:  
              Compartimentul Spaţii cu altă destinaţie are ca obiect de activitate gestionarea şi administrarea imobilelor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă aflate în proprietatea, respectiv administrarea Statului Român şi a municipiului Oradea, precum şi a imobilelor cu destinaţia de unităţi învăţământ, cabinete medicale din raza municipiului Oradea.Îndeplineşte următoarele atribuţiuni:
-          Urmărirea legislaţiei în vigoare cu privire la spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, unităţi învăţământ, cabinete medicale;
-        Verificare în teren a tuturor imobilelor care urmează a intra în proprietate sau administrare;
-          Verificare în teren a tuturor imobilelor care urmează a fi închiriate, date în folosinţă gratuită, vândute, etc.;
-          Verificarea în teren a tuturor imobilelor pentru a stabili daca sunt utilizate sau nu;
-          Răspunde la sesizările, cererile sau reclamaţiile primite;
-          Întocmeşte procese verbale de atribuire, repartiţie, transcriere, extindere, etc. pentru prezentare în comisie de decizie;
-          Perfectarea şi redactarea contractelor de închiriere/contracte de comodate/ contracte de concesiune la spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă;
-          Preluarea şi predarea spaţiilor de la foştii chiriaşi prin încheierea unui process verbal de predare – primire;-          Solicitarea de acte doveditoare cu privire la situaţia juridică a imobilelor, reglementarea anumitor situaţii juridice prin verificare în teren la C.F., prin punerea la dispoziţie de acte doveditoare;
-          Solicită şi prezintă Comisiei de Aplicare a Legilor proprietăţii ( Legea 10/2001, Legea 501/2002) acte pentru stabilirea situaţiilor juridice reale a imobilelor aflate în administrarea compartimentului spaţii cu altă destinaţie şi punertea la dispoziţia juriştilor documentele necesare cauzelor pe rol la judecătorie;
-          Intocmirea documentaţiei necesare pentru a înainta juriştilor soluţionarea dosarelor constituite pentru neuz, neplata chiriei, subînchiriere, neîntreţinere imobil etc.;
-          Comunicarea către  Biroul Administrare Venituri, modificările care se impun la contractele de închiriere, concesiune şi contracte de vânzare cumparare încheiate în baza Legii 550/2002 şi a contractelor de vînzare cumpărare în baza OUG 68/2008;
-          Întocmirea de adeverinţe pentru radiere ipotecă la spaţiile vândute în baza Legii 550/2002;
-          Punerea în aplicare a hotărârilor emise de Consiliul Local al municipiului Oradea;
-          Întocmirea de situaţii diverse, informări după caz;
Relaţiile interne:
DIRECTOR EXECUTIV-          primeşte informări privind activitatea compartimentului ;
-          transmit note interne, răspunsuri, referate, informări referitoare la aspecte ce vizează  activitatea Compartimentului Spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă;
-          primesc note interne, informări, răspunsuri, sesizări, solicitări privind aspecte din sfera de activitate a departamentelor Administraţiei Imobiliare Oradea.Relaţiile externe:
-          Cu autorităţi şi instituţii publice cu care se impune a colabora şi conlucra A.S.C.O., Poliţie, Instituţia Prefectului, Presa, Direcţia de Evidenţă a Persoanelor a municipiului Oradea, Autoritatea de Sanătate Publică, etc.;
-          Regiile autonome subordonate Consiliului Local al Mun. Oradea.